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1、抵押青岛商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、青岛写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据青岛该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

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青岛现房抵押借资人要求：
在青岛中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押自建房产建筑装修贷款,分期现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅助学贷款,按揭购房合同大额消费贷款等个人综合消费借资.
1.青岛有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供青岛现房借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.

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